Starnberg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1990** befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Starnberg und bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **143 m²** viel Platz für Familien.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es ist ideal für Käufer, die ein Zuhause mit viel Raum und einer hervorragenden Lage suchen.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 30 m² großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur **Südterrasse**. Eine separate Küche mit älterer Einbauküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 16 m² und 18 m²) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer (ca. 12 m²) und ein zusätzliches Zimmer (ca. 18 m²) sowie ein Duschbad. Ein ausgebauter Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 18 m² großer Hobbyraum im Keller mit Fenster und Heizung * Zwei weitere Kellerabteile * Gasheizung (Baujahr 1990), Warmwasserspeicher neuer * Zweifach verglaste Holzfenster * **Garage** und ein Außenstellplatz * **Süd ausgerichtete Terrasse**
**Lage** Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Starnberg, nur wenige Gehminuten vom **Starnberger See** entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, dm) sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn-Linie S6 bietet eine schnelle Anbindung nach München (ca. 30 Autominuten). Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zum See bietet zudem ein breites Freizeit- und Erholungsangebot.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Starnberg und bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 143 m² viel Platz für Familien.
Übersicht Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es ist ideal für Käufer, die ein Zuhause mit viel Raum und einer hervorragenden Lage suchen.
Innenbereich Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 30 m² großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse. Eine separate Küche mit älterer Einbauküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 16 m² und 18 m²) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer (ca. 12 m²) und ein zusätzliches Zimmer (ca. 18 m²) sowie ein Duschbad. Ein ausgebauter Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Starnberg, nur wenige Gehminuten vom Starnberger See entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, dm) sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn-Linie S6 bietet eine schnelle Anbindung nach München (ca. 30 Autominuten). Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zum See bietet zudem ein breites Freizeit- und Erholungsangebot.
