Wittenförden, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wittenförden, mit idyllischem Blick auf angrenzende Felder.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine ebenerdige und barrierefreie Bauweise, was es besonders altersgerecht macht. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. **74,4 m²** auf einem ca. **154 m²** großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der viel Licht und Wohnqualität bietet.
**Innenbereich** Die Immobilie teilt sich auf in einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und ebenerdiger Dusche (modernisiert 2025), ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine Küche mit Einbauküche und ein Hauswirtschaftsraum (HWR) runden das Raumangebot ab. Der Dachboden bietet zusätzlichen Abstellraum.
**Ausstattung** * **Barrierefrei und ebenerdig** * Wintergarten mit Südausrichtung * Gartenhäuschen * Pachtland mit Garten (ca. 143 m² Nutzfläche) * Carport und Stellplatz vorhanden * **Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche** * Einbauküche
**Lage** Wittenförden, nahe Schwerin und dem Neumühler See gelegen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut, und der See lädt zum Baden ein. Eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. április 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wittenförden, mit idyllischem Blick auf angrenzende Felder.
Überblick Das Haus besticht durch seine ebenerdige und barrierefreie Bauweise, was es besonders altersgerecht macht. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,4 m² auf einem ca. 154 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der viel Licht und Wohnqualität bietet.
Innenbereich Die Immobilie teilt sich auf in einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und ebenerdiger Dusche (modernisiert 2025), ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine Küche mit Einbauküche und ein Hauswirtschaftsraum (HWR) runden das Raumangebot ab. Der Dachboden bietet zusätzlichen Abstellraum.
Ausstattung
Lage Wittenförden, nahe Schwerin und dem Neumühler See gelegen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut, und der See lädt zum Baden ein. Eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe.
