Norderney, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Insel Norderney! Dieses außergewöhnliche **Neubau-Reihenhaus** besticht durch sein modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
**Überblick** Erleben Sie auf ca. **148 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein ansprechendes Interior-Design mit Sichtbetondecken, offenen Treppenlösungen und einer klaren, modernen Formensprache. Dank der großzügigen Fensterflächen genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.
**Interieur** Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Moderne Duschbäder mit Designanspruch unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten ein nutzbarer Keller sowie ein Hobbyraum und eine Galerie.
**Ausstattung** * Ca. 148 m² Gesamtwohnfläche * Hochwertige Einbauküche inklusive * Moderne Duschbäder * Sichtbetondecken & offenes Design * Lichtdurchflutete Räume * Balkon, Terrasse & Garten * Hobbyraum, Galerie, nutzbarer Keller * Architektonisch durchdachtes Konzept
**Lage** Die Lage spricht für sich: In nur **ca. 300 Metern erreichen Sie den Nordstrand** von Norderney – ideal für entspannte Strandspaziergänge und das pure Inselgefühl. Genießen Sie den Weitblick, hören Sie das Meer und profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Annehmlichkeiten der Insel bequem erreichbar sind.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Insel Norderney! Dieses außergewöhnliche Neubau-Reihenhaus besticht durch sein modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Überblick Erleben Sie auf ca. 148 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein ansprechendes Interior-Design mit Sichtbetondecken, offenen Treppenlösungen und einer klaren, modernen Formensprache. Dank der großzügigen Fensterflächen genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.
Interieur Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Moderne Duschbäder mit Designanspruch unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten ein nutzbarer Keller sowie ein Hobbyraum und eine Galerie.
Ausstattung
Lage Die Lage spricht für sich: In nur ca. 300 Metern erreichen Sie den Nordstrand von Norderney – ideal für entspannte Strandspaziergänge und das pure Inselgefühl. Genießen Sie den Weitblick, hören Sie das Meer und profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Annehmlichkeiten der Insel bequem erreichbar sind.
