Erstbezug-Reihenendhaus in Mammendorf: Modern & Grün
Mammendorf, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Mammendorf
13 további ingatlan Mammendorf-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mammendorf! Dieses **erstklassige Reihenendhaus** bietet modernes Wohnen auf **ca. 148 m² Wohnfläche** in ruhiger und grüner Umgebung, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt. Genießen Sie die **perfekte Anbindung** an München (19 Min. zum Hbf) und Augsburg (26 Min.), ohne auf dörfliche Ruhe und eine intakte Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und zukunftsweisende Haustechnik. Es verfügt über eine Wärmepumpe mit Kühlfunktion, eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und ein integriertes Smart-Home-System. Das voll belichtete Untergeschoss bietet **flexible Nutzungsmöglichkeiten**, ideal auch als Arbeitsbereich. Echtholzparkett und Eichenstufen unterstreichen die Wertigkeit.
**Highlights auf einen Blick:** * Sofort beziehbar – Erstbezug * Grundstücksgröße: **248 m²** * Energieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf 17,6 kWh/m²·a) * Wärmepumpe mit Kühlfunktion für ganzjährigen Komfort * Flexibles Raumkonzept mit nutzbarem Untergeschoss * Vermietung direkt vom Eigentümer – **keine Provision**
Die Lage in Mammendorf bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten wie das Parkbad Mammendorf oder der nahegelegene Ammersee sind schnell erreichbar. Dieses Haus vereint das Beste aus beiden Welten: dörfliche Idylle und Großstadtnähe. Die Außenanlagen sind im Mietpreis enthalten. Zusätzlich profitieren Sie von einer **5-Jahres-Gebäudegewährleistung**.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
39/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 7.
Piac