Skip to main content
Stilvolles Reihenendhaus in Freiburg-Opfingen mit Garten - Ingatlan nézet 1 / 20
EladóHáz

Stilvolles Reihenendhaus in Freiburg-Opfingen mit Garten

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

629 000 EUR
3907 EUR/m²
6
szoba
161
0/3
emelet
D
Energetika
Vegyes tüzelés
Fűtés
189 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Freiburg im Breisgau

901 további ingatlan Freiburg im Breisgau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:2011
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freiburg-Opfingen! Dieses **stilvolle Reihenendhaus** bietet auf ca. **161 m² Wohnfläche** ein harmonisches und lichtdurchflutetes Wohnkonzept.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen modernen Grundriss mit einem einladenden Eingangsbereich, Gäste-WC und einer nahtlos anschließenden, modernen Küche mit Einbauküche. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen, von dem Sie Zugang zum Balkon, zur Terrasse und zum sonnigen Garten haben. Im Obergeschoss befinden sich drei freundliche Zimmer (zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer) und ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. **31 m²**) bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer. Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet weiteren flexiblen Wohnraum, ideal für Gäste, Hobbys oder Arbeit, sowie einen praktischen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und separatem Zugang.

**Ausstattung:** * **6+ Zimmer** Disposition * **Sonniger Garten** mit Terrasse und Balkon * Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer * Moderne Einbauküche * Vollständig ausgebautes Dachgeschoss und Untergeschoss * Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss * **Eigener Stellplatz** direkt am Hauseingang * Zusätzliche öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe * Praktisches Holzlager im Garten * Teil einer gepflegten Hausgemeinschaft (4 Parteien) * Monatliches Hausgeld: **271 €** zzgl. 100 € Rücklagenbildung

**Lage:** Das Haus befindet sich im idyllischen und sonnigen Freiburger Ortsteil Opfingen, umgeben von Weinbergen und Natur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt (12 km) zeichnen diesen Standort aus. Die Nähe zum Opfinger See und zu Frankreich (14 km) bietet zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Haus zu erwerben und sichern Sie sich ein besonderes Wohngefühl in einer der charmantesten Lagen Freiburgs.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Vegyes tüzelés
Telekterület:189 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince(24.15 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Freiburg im Breisgau
Régió:Baden-Württemberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

39/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. április 19.

Költségek

Finanszírozás

2550 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.