Skip to main content
Charaktervolles Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in Gerlingen - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóHáz

Charaktervolles Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in Gerlingen

Gerlingen, Bundesrepublik Deutschland

845 000 EUR
3885 EUR/m²
7
szoba
217.5
2/2
emelet
F
Energetika
Felújított
Állapot
Olaj
Fűtés
450 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Gerlingen

37 további ingatlan Gerlingen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:1979
Állapot:Felújított
Energetika:F
Tulajdonjog:personal
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in begehrter Lage von Gerlingen, das Stil, Substanz und Seele vereint. Auf ca. **189,45 m² Wohnfläche** erstreckt sich eine großzügige Hauptwohnung, ergänzt durch eine **separate Einliegerwohnung** mit ca. 28 m², die derzeit für 510 € kalt vermietet ist.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der von bodentiefen Fenstern erhellt wird und direkten Zugang zum Garten bietet. Das Dachgeschoss, 2016 **vollständig neu ausgebaut und hochwertig gedämmt**, besticht durch sichtbare Dachbalken und Eicheparkett. Es beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer mit Balkonzugang und ein geschmackvolles Tageslichtbad.

**Ausstattung** * **Neuwertige Fenster** (2016) nach damaligen Energiestandards * **Elektrisch steuerbare Dachfenster** im Dachgeschoss * **Kamin** im Wohnbereich * **Liebevoll angelegter Garten** mit Teich * **Doppel-Carport** * Zwei Kellerräume

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Gerlingen mit **hervorragender Anbindung**. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in 11 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen in 20 Fahrminuten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Olaj
Telekterület:450 m²

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Gerlingen
Régió:Landkreis Ludwigsburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

30/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

10
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

6
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 11.

Költségek

Finanszírozás

3425 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.