Charmantes Reihenendhaus in Hamburg Bramfeld mit Garten
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **gepflegte Endreihenhaus** aus dem Jahr **1960**, umfassend modernisiert im Jahr **2008**, befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Auf einem ca. **354 m² großen Grundstück** bietet das Haus auf rund **112 m² Wohnfläche** und zusätzlichen ca. 54 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Essbereich mit direktem Zugang zur **Südterrasse und dem Garten**, der ansprechend am Waldrand liegt. Die teilweise offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein ausgebauter Spitzboden bietet als helles Studio vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als weiteres Kinderzimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Der Teilkeller ist ebenfalls ausgebaut und bietet Raum für Hobbys, ergänzt durch ein Duschbad und einen Heizungsraum.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ca. 112 m² Wohnfläche * Ca. 354 m² Grundstücksfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Gästezimmer) * Ausgebauter Spitzboden und Teilkeller mit Hobbyraum * Südterrasse mit Garten und Waldrandlage * Modernisierung 2008 (Dämmung, Gasheizung, Fenster) * Zwei Badezimmer und ein separates WC * Gartenhaus
Die Immobilie befindet sich in einer **gewachsenen Nachbarschaftsstruktur** mit viel Grün und einer **sehr guten Nahversorgung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Dieses Haus vereint **ruhiges Wohnen im Grünen** mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
62/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. május 14.
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