Skip to main content
Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Garage in Emden - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóHáz

Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Garage in Emden

Hinte, Bundesrepublik Deutschland

149 000 EUR
2129 EUR/m²
3
szoba
70
0/2
emelet
G
Energetika
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
270 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hinte

29 további ingatlan Hinte-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1926
Állapot:Felújított
Energetika:G
Tulajdonjog:state
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses **charmante Reihenendhaus** aus dem Jahr **1926** bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **ca. 50 m² Nutzfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Im Erdgeschoss** befinden sich die Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine wunderschöne **Hochterrasse mit Einhausung**, die zusätzlichen geschützten Raum im Freien bietet.

**Im Obergeschoss** erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein **modernes Tageslichtbad**, das im Jahr **2010 saniert** wurde. Ein ausgebauter Dachboden (ca. 8 m²) bietet zusätzlichen Stauraum, und der **voll unterkellerte Bereich** (ca. 45 m²) eröffnet weitere Nutzungspotenziale.

**Besondere Highlights** sind der liebevoll angelegte Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung und die **massive Garage** mit elektrischem Garagentor.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2105 (jährlicher Erbbauzins: 702 €).

**Lage:** Das Haus befindet sich in ruhiger, aber innenstadtnaher Lage in Emden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Emder Wallanlagen mit Rad- und Spazierwegen liegen direkt vor der Tür. Eine gute Stadtbusanbindung sowie eine schnelle Anbindung an die A31 sind ebenfalls gegeben.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Gáz
Telekterület:270 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz(12 m²)
Kert
Pince(45 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hinte
Régió:Landkreis Aurich
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

37/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

11
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

8
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

9
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 10.

Költségek

Finanszírozás

604 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.