Reihenendhaus zum Kauf

Sie sind eine große Familie, oder Sie wollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden, oder Sie möchten mehrere Generationen unter einem Dach vereinen, oder Sie möchten großzügiges Wohnen realisieren? Dann sollten Sie dringend weiterlesen. Dieses charmante, solide Reiheneckhaus wurde 1955 auf einem 356 qm großen Grundstück errichtet. Aktuell gibt es zwei selbstständige Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, die sich problemlos durch das vorgelagerte Treppenhaus miteinander verbinden lassen. Zusätzlich gibt es noch wohnlich gestaltete Nutzfläche im Dachgeschoss sowie eine Toilette. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über die gleiche Grundrissgestaltung mit einem Tageslichtduschbad, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Balkon, einem Esszimmer mit angrenzender kleiner Küche und einem zentralen Flur. Hervorzuheben sind die gleichmäßig gut geschnittenen, hellen Räume, die Ihnen eine individuelle Nutzung ermöglichen. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden im Kreis von Familie und Freunden. Die Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten garantieren mit ihrer Süd-Ost-Ausrichtung jede Menge Sonnenstunden. Natürlich ist das Haus auch unterkellert, und durch die Waschküche gelangt man in den Garten. Zu dem Haus gehört noch ein praktischer Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder. Die breite Auffahrt bietet Ihrem Fuhrpark beste Parkmöglichkeiten. Bei Bedarf können Sie auch eine Garage oder einen Carport errichten. Die beiden Duschbäder wurden bereits mit barrierearmen Duschen ausgestattet. Zum Zustand des Hauses kann man sagen, dass zwar einiges gemacht wurde, aber es sicherlich im Innen- und Außenbereich noch Luft nach oben gibt. Die Kosten hierfür richten sich sicherlich nach Ihren Vorstellungen. Man kann aber eindeutig sagen, dass die ruhige Lage und die solide Bausubstanz die besten Voraussetzungen zur Realisierung Ihres Wohntraums bieten. Die Energieeffizienzklasse sichert Ihnen beste Fördermöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Lage Der am äußerst östlichen Rand Oberhausens gelegene Stadtteil Klosterhardt zeichnet sich durch seine gehobene Wohnqualität aus. Geschäfte der Nahversorgung, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Nur wenige Autominuten entfernt lädt ein Golfplatz zum Golfen und der Fuhlenbrocker Markt zum Einkaufen ein. Weitere Parks in unmittelbarer Nähe sowie die neu gestaltete Trassenbegrünung bieten ausgedehnte Radfahr-, Lauf- und Wandermöglichkeiten. Auch die Sterkrader Innenstadt, der Sterkrader Bahnhof sowie der nahe gelegene Autobahnanschluss sind mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Weitere Informationen Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen