Skip to main content
Reihenendhaus in Hamburg: Potenzialreich mit Garten und Stellplatz - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóHáz

Reihenendhaus in Hamburg: Potenzialreich mit Garten und Stellplatz

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

419 000 EUR
5819 EUR/m²
4
szoba
72
H
Energetika
Jó állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
425 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hamburg

8637 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1960
Állapot:Jó állapot
Energetika:H
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr **1960** in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** und mit **vier Zimmern** eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus wurde über die Jahre instand gehalten und funktional angepasst, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind überwiegend mit Teppichböden ausgelegt, teilweise finden sich auch Fliesen. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, während das Obergeschoss ein Vollbad mit Dusche beherbergt. Die klassische Holz-Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine funktionale Kochgelegenheit.

**Besonderheiten** * Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Erholung und Gartengestaltung * Terrasse für sonnige Stunden im Freien * **Eigener Stellplatz** direkt am Haus * **Vollkeller** mit zusätzlicher Nutzfläche (Hobby, Lagerung, Werkstatt) * Gedämmter Dachboden mit **Ausbaupotenzial** * Beheizung erfolgt über Fernwärme

**Lage** Das Haus liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet im Hamburger Stadtteil Wandsbek, geprägt von ruhiger Bebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Das nahegelegene Wandsbeker Zentrum bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die Hamburger Innenstadt ist bequem erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Távfűtés
Telekterület:425 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

62/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

56
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

88
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

69
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

59
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 17.

Költségek

Finanszírozás

1698 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.