Skip to main content
Familienparadies am Wasser: Charmantes Reihenhaus in Hamburg - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóHáz

Familienparadies am Wasser: Charmantes Reihenhaus in Hamburg

Reinbek, Bundesrepublik Deutschland

519 000 EUR
4832 EUR/m²
4
szoba
107.4
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
345 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Reinbek

115 további ingatlan Reinbek-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1989
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Neu-Allermöhe! Dieses **attraktive Endreihenhaus**, erbaut 1989, bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** und einem ca. **345 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Wasserzugang** zum idyllischen Fährbuernfleet, der Ihnen naturnahes Wohnen ermöglicht.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, eine offene Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein helles Badezimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie einen geräumigen Flur, der Platz für eine Homeoffice-Ecke bietet. Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum (nicht zur Wohnfläche gezählt) und einen Bereich, der Potenzial für ein zusätzliches Badezimmer bietet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 107 m² Wohnfläche auf ca. 345 m² Grundstück * 4 Zimmer, ideal für Familien * Direkter Wasserzugang zum Fährbuernfleet * Schöner, liebevoll angelegter Garten mit Holzhütte * Carport und zusätzlicher Schuppen für Stauraum * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die Lage in Neu-Allermöhe bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn-Stationen (Linie S21) und Autobahnen (A25, A1) sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Seen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:345 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Reinbek
Régió:Kreis Stormarn
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

45/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

27
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

7
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

24
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

34
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 11.

Költségek

Finanszírozás

2104 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.