Exklusives Reihenendhaus in Berlin mit Garten und Sauna

Willkommen in diesem **repräsentativen Reihenendhaus** im begehrten Berliner Kiez "Rummelsburger Bucht". Das im Jahr **2009 errichtete Haus** bietet auf ca. **186 m² Wohnfläche** und einer Grundstücksgröße von **246 m²** (Westausrichtung) ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur.

**Hochwertige Innenausstattung** mit ca. 2,65 m Deckenhöhe, großen, teils bodentiefen Fenstern und edlem Merbau-Parkett auf den Wohnetagen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die moderne Nolte Küche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Geräten von NEFF ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Ein heller Wohn- und Essbereich mit **modernem Kamin** im ersten Obergeschoss lädt zum Verweilen ein.

* **4 Zimmer** (flexibel erweiterbar auf 5) * **2 Vollbäder** (eines davon mit bodentiefer Dusche und extra großer Badewanne) * **Großzügige Terrasse** mit Südausrichtung und Weitblick im Dachgeschoss * **Private Sauna** (Marke Klafs) für pure Entspannung * Direkter Zugang zum **Garten** * Anschließende **Garage** (ca. 16 m² Nutzfläche) mit Fußbodenheizung, ideal als Hobbyraum oder für Ihr Fahrzeug

Die Lage zwischen Spree und Rummelsburger See bietet eine **innerstädtische Oase** mit perfekter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhöfe Ostkreuz, Rummelsburg, Treptower Park) sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohngegend mit ökologischem Konzept und naturnahem Ambiente.