Skip to main content
Charmantes Reihenendhaus mit Pool und Doppelgarage in Rheine - Ingatlan nézet 1 / 20
EladóHáz

Charmantes Reihenendhaus mit Pool und Doppelgarage in Rheine

Rheine, Bundesrepublik Deutschland

249 000 EUR
1750 EUR/m²
5
szoba
142.3
G
Energetika
Felújítandó
Állapot
Gáz
Fűtés
501 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Rheine

104 további ingatlan Rheine-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1953
Állapot:Felújítandó
Energetika:G
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr **1953** auf einem ca. **501 m²** großen Grundstück, bietet eine Wohnfläche von rund **142,30 m²** und erhebliches Entwicklungspotenzial. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung nach heutigen Wohn- und Energiestandards.

**Innenbereich und Aufteilung** Das Haus verfügt über insgesamt **fünf Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die eine flexible Nutzung für Familien oder individuelle Wohnkonzepte ermöglichen. Der funktionale Grundriss kann an moderne Wohnbedürfnisse angepasst werden. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und direkten Zugang zum Garten mit eigenem Pool bietet. Das vollunterkellerte Haus bietet zudem viel zusätzlichen Nutzraum.

**Ausstattung und Merkmale** * Wintergarten mit direktem Gartenzugang * Eigener Pool im Garten * Vollunterkellert mit viel Nutzfläche * Großzügige **Doppelgarage** mit Sektionaltor, geeignet für größere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum * Moderne **Gas-Brennwerttherme (2017)** kombiniert mit einem wasserführenden Kamin * Möglichkeit für Glasfaser- und Kabelanschluss

**Lage und Umfeld** Das Haus befindet sich im begehrten "Märchenviertel" von Rheine, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld und ist ideal für Familien. Die Anbindung an das Stadtzentrum und den öffentlichen Nahverkehr ist gut gewährleistet.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus mit solider Grundsubstanz und großem Potenzial nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen eine nachhaltige Wertsteigerung erzielen möchten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:501 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Rheine
Régió:Kreis Steinfurt
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

63/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

50
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

42
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

64
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

59
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

33
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 15.

Költségek

Finanszírozás

1009 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.