Gepflegtes Reihenendhaus in Top-Lage Mannheims mit Garage
Mannheim, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Mannheim
655 további ingatlan Mannheim-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses **sehr gepflegte Reihenendhaus** befindet sich in einer überaus schönen und ruhigen Lage im Mannheimer Stadtteil Lindenhof / Niederfeld. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen Balkon über die gesamte Gebäudebreite im Erdgeschoss sowie eine Terrasse mit Gartenzugang im Untergeschoss. Die **Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 425 m²**, aufgeteilt in das Grundstück des Gebäudes (ca. 379 m²) und ein separates Grundstück für Garage und Stellplatz (ca. 46 m²), das nur etwa 50 Meter entfernt liegt. Die Stellplatzsituation direkt am Haus ist durch Parkbuchten in der ruhigen Sackgasse sehr entspannt.
Das Haus wurde von den Eigentümern stets gut instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist der **komplett neu aufgebaute Dachstuhl inklusive Dämmung und Eindeckung aus dem Jahr 2015**. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung, ergänzt durch eine **elektrische Fußbodenheizung** in der Küche und im Badezimmer im Erdgeschoss. Eine Split-Klimaanlage sorgt im großen Wohnzimmer für angenehme Temperaturen. Alle Rollläden sind elektrisch betrieben und mit Zeitautomatik ausgestattet. Die Eigentümer haben zudem großen Wert auf Sicherheit gelegt, mit zusätzlichen Sicherheitsgittern an der Hauseingangs- und Balkontür sowie verstärktem Schutz an der Terrassentür und den Fenstern im Untergeschoss und Badezimmer.
* **Hochwertige ALNO Einbauküche** inklusive * Zwei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung * Balkon und Terrasse mit Gartenzugang * Elektrische Rollläden mit Zeitautomatik * Umfangreiche Sicherheitsvorkehrungen * Garage und separater Stellplatz
Die Lage im jungen Wohngebiet „Niederfeld“ zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit guter Nahversorgung aus. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins. Die Anbindung an die Metropolregion und darüber hinaus ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn, Deutsche Bahn) ausgezeichnet.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
87/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 14.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.