Reihenendhaus zum Kauf

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1962 erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine funktionale Grundstruktur mit Entwicklungsspielraum. Das Haus präsentiert sich renovierungsbedürftig und eignet sich als Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung. Überzeugen Sie sich von der Immobilie beim Open House am 12.05.2026 in der Zeit von 15:00 - 16:00 Uhr. Der Zugang erfolgt über den Eingangsflur im Erdgeschoss, von dem aus die Treppe ins Obergeschoss führt. Auf dieser Ebene befinden sich die zentralen Wohnbereiche, die sich alltagstauglich anordnen und eine klare Raumfolge ermöglichen. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m². Im Obergeschoss setzt sich die private Ebene fort und umfasst insgesamt zwei Zimmer. Die Aufteilung über zwei Etagen schafft eine angenehme Trennung von Wohnen und Rückzug. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot als direkter Außenbezug. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m². Ergänzend steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der neben Abstellmöglichkeiten auch ein Duschbad mit WC umfasst. Damit bietet das Haus insgesamt zwei Bäder und zusätzliche Nutzflächen für Haushalt und Hobby. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 35 m². Überzeugen Sie sich von der Immobilie beim Open House am 12.05.2026 in der Zeit von 15:00 - 16:00 Uhr. Der Außenbereich bildet den Abschluss des Rundgangs und umfasst ein rund ca. 537 m² großes Grundstück mit Gartenflächen. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft Platz für Sitzgelegenheiten und Gartennutzung. Abstellmöglichkeit für einen PKW bietet das Carport. Für einen Anhänger oder Wohnwagen bietet die Rasenfläche daneben Platz. Insgesamt ergibt sich ein solides Haus mit klarer Struktur und Potenzial für individuelle Modernisierung. Lage Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Lage in Preetz. Das Umfeld wirkt gepflegt und angenehm zurückgezogen, zugleich bleiben zentrale Wege im Alltag kurz, was die Lage insgesamt sehr ausgewogen macht. Für die Nahversorgung liegen mehrere Einkaufsmöglichkeiten bequem in der Nähe. Ein Netto Marken Discount sowie ein Edeka sind gut zu Fuß erreichbar, auch ein Rewe ergänzt das Angebot in kurzer Entfernung. Für den schnellen Imbiss oder den Restaurantbesuch bieten sich unter anderem das Preetzer Dönercenter, das Restaurant Glindskoppel sowie das Akropolis an. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, unter anderem durch das AMEOS Klinikum Preetz sowie mehrere Arztpraxen im Umfeld. Im direkten Umfeld sorgen Grünflächen für angenehme Ausgleichsmöglichkeiten. Ein Park liegt praktisch um die Ecke, und auch der Mühlenaupark ist in kurzer Entfernung erreichbar und lädt zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Freien ein. Ergänzend stehen sportliche Angebote in der Nähe zur Verfügung, etwa mit BFit24 sowie einer Sporthalle im näheren Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist alltagstauglich und flexibel. Mehrere Bushaltestellen wie Ostlandstraße, Marienburger Straße und Königsberger Straße liegen fußläufig, sodass Sie im Ort gut angebunden sind. Der Bahnhof Preetz ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar und bietet eine praktische Schienenanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie die Auffahrt zur A 21 in etwa 10 Autominuten, was die Wege in die Region erleichtert. Auch der Flughafen Kiel Holtenau liegt in kurzer Entfernung und ergänzt die Anbindung für gelegentliche Flugreisen. Insgesamt vereint diese Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Einkauf, medizinischer Versorgung, Grünflächen und Verkehrsanbindungen, sodass sich hier ein komfortabler Alltag in Preetz gestalten lässt. Weitere Informationen Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten. Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen