Skip to main content
Gepflegtes Reihenendhaus mit Ausbaupotenzial in Emden - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóHáz

Gepflegtes Reihenendhaus mit Ausbaupotenzial in Emden

Emden, Bundesrepublik Deutschland

169 000 EUR
1878 EUR/m²
4
szoba
90
0/2
emelet
G
Energetika
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
635.5 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Emden

214 további ingatlan Emden-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1936
Állapot:Felújított
Energetika:G
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Reihenendhaus im beliebten Emdener Stadtteil Conrebbersweg wurde 1936 erbaut und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **Grundstück von 635 m²** viel Platz für Familien und Kapitalanleger.

Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet zudem **attraktives Ausbaupotenzial** für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche nach Ihren Wünschen.

**Besondere Highlights** sind das weitläufige Eigentumsgrundstück mit viel Freiraum, ein vorhandener Carport für Ihr Fahrzeug und ein geräumiger Geräteschuppen. Die Außenbereiche lassen sich vielfältig gestalten – ob als Garten, Terrasse oder Spielbereich.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Emden, Conrebbersweg, mit **hervorragender Anbindung** an das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Gáz
Telekterület:635.5 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Emden
Régió:Niedersachsen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

68/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

62
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

54
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

49
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

75
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

15
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

50
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 5.

Költségek

Finanszírozás

685 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Gepflegtes Reihenendhaus mit Ausbaupotenzial in Emden | Seeki.eu