Großes Grundstück mit Renovierungspotenzial in Heusweiler

Dieses charmante Reihenendhaus in Heusweiler bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** und einem außergewöhnlich großen Grundstück von **1.321 m²** viel Potenzial für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Im Jahr 2022 wurden die Fenster erneuert (moderne, dreifachverglaste Kunststofffenster) und die Elektrik im Erdgeschoss modernisiert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits ca. 2013 renoviert. Trotz dieser Investitionen besteht weiterer Sanierungsbedarf, insbesondere bei der Heizungsanlage und dem Dach.

**Besonderheiten** * **Großzügiges Grundstück (1.321 m²)** mit viel Freiraum und Gartenpotenzial * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Fenster (2022) und Elektrik (EG, 2022) erneuert * Badezimmer (OG) renoviert (ca. 2013) * Fassade instand gesetzt (2018)

**Lage** Das Haus befindet sich im Ortsteil Kutzhof von Heusweiler, einer gewachsenen Wohnlage mit dörflich geprägter Struktur und guter Anbindung an Saarbrücken. Die Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist im nahegelegenen Heusweiler schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die A1 und A8 ist sehr gut.

**Zusätzliche Informationen** Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber auf ca. 1940 geschätzt. Die Immobilie bietet durch das große Grundstück und den Renovierungsbedarf viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche.