Perfecte gezinswoning met prachtig uitzicht in Reeuwijk!

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning uit **1950**, gelegen op een unieke locatie in het Reeuwijkse plassengebied met een adembenemend uitzicht over de plas Groot Vogelenzang. De woning is in **2021 volledig gerenoveerd en geïsoleerd**, wat resulteert in een moderne afwerking, nieuwe installaties en luxe sanitair en keuken.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een panoramisch uitzicht. De eigentijdse woonkeuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De luxe badkamer op de begane grond is een oase van rust, compleet met vloerverwarming, een stijlvolle wastafel, een inloopdouche en een apart toilet. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De eerste verdieping biedt een open ruimte die met gemak kan worden ingedeeld in twee of drie slaapkamers. Deze ruimte is in 2021 van binnenuit geïsoleerd en afgewerkt met een nette vloerbedekking.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van **acht zonnepanelen (2022)** en beschikt over een **energielabel B**. De renovatie in 2021 omvatte onder andere dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, nieuwe kozijnen (deels), vernieuwde elektra en sanitair. De rondom gelegen tuin is prachtig aangelegd en biedt veel privacy. Er is **parkeergelegenheid op eigen terrein** voor twee auto's, met de mogelijkheid voor een derde in de garage. De aangebouwde garage is voorzien van elektra en verwarming.

**Locatie** Gelegen in het schitterende plassengebied van Reeuwijk, geniet u van rust en natuur, terwijl alle voorzieningen van Reeuwijk op slechts 5 minuten rijden bereikbaar zijn. De vlonder aan de entree biedt een fantastisch uitzicht over de plas.