Luxe twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en verrassend ruime** twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in Kudelstaart. Met een **woonoppervlakte van 188 m²** en een perceel van **ruim bemeten tuin** rondom, biedt deze woning uitzonderlijke privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt flexibiliteit voor thuiswerken of hobby's.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en ruime woonkeuken (2019) voorzien van een semi-kookeiland en hoogwaardige apparatuur zoals een oven, stoomoven, Quooker en inductiekookplaat. De moderne woonkamer, met een sfeervolle gashaard (2019) en grote raampartijen, biedt directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die flexibel in te delen is als extra slaap-, werk- of hobbyruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken en Faciliteiten** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Geniet van **vloerverwarming op de gehele begane grond** en **vier airco-units (2021)** voor optimale klimaatbeheersing. De woning is voorzien van **10 zonnepanelen (2024)** en heeft een gunstig **energielabel A**. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein voor twee auto's. De woning beschikt over veel bergruimte dankzij op maat gemaakte kasten.

**Tuin en Omgeving** De riante tuin is een waar buitenparadijs, gelegen op het zuidoosten en zuidwesten, grenzend aan sierwater. Met volwassen beplanting, meerdere terrassen, een overdekt terras en een speelruimte voor kinderen, biedt de tuin een oase van rust en privacy. De ligging in Kudelstaart is zeer gunstig, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar.