Priestranný rodinný dom v centre Rožňavy na prenájom

Ponúkame na prenájom rodinný dom s pozemkom v lukratívnej lokalite **v centre mesta Rožňava**. Nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou **160 m²** je ideálna na **podnikateľské účely** s možnosťou bývania alebo ako samostatné prevádzky. Dom sa prenajíma ako celok, ale s možnosťou rozdelenia na prízemie a prvé poschodie.

**Interiér** domu je momentálne v rekonštrukcii, čo predstavuje jedinečnú príležitosť prispôsobiť priestory presným požiadavkám klienta. Prízemie s rozlohou **80 m²** disponuje predsieňou, dvomi izbami (alebo kanceláriami), kuchyňou (prípadne ďalšou miestnosťou), toaletou so sprchovým kútom a samostatnou bezbariérovou toaletou. K dispozícii je aj terasa (alebo zimná záhrada) s rozlohou 40 m².

**Na prvom poschodí** s rozlohou **80 m²** sa nachádza jedna veľká otvorená miestnosť (galéria) s rozlohou 74 m², kúpeľňa s vaňou a toaletou. K dispozícii je aj horná terasa s rozlohou 40 m².

**Kľúčové vlastnosti:** * **Celková úžitková plocha:** 160 m² * **Pozemok:** 561 m² * **Lokalita:** Centrum mesta Rožňava * **Vykurovanie:** Plynový kotol * **Rekonštrukcia:** Možnosť prispôsobenia interiéru * **Exteriér:** Terasa (40 m²), možnosť parkovania * **IS:** Predpríprava na internet, kamerový a bezpečnostný systém, satelit

**Lokalita:** Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou v centre Rožňavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V pláne je zavedenie moderných technológií ako internet a kamerový systém. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. V celom dome sú nové eurookná, podlahy (dlažba, plávajúce), stierky a nová strecha.