Zwei sanierungsbedürftige Häuser auf großem Grundstück nahe Oberwart

Dieses Angebot umfasst zwei sanierungsbedürftige Wohnhäuser auf einem ca. **920 m² großen Grundstück** in ländlicher Idylle nahe Oberwart. Ideal für Bauträger oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Die Lage in Großpetersdorf, Burgenland, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur, während Oberwart mit Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar ist.

Das erste Haus verfügt über ca. **68 m² Wohnfläche** und beinhaltet eine Küche, ein Bad, eine Speisekammer, eine weitere Küche sowie ein Wohnzimmer. Das zweite, größere Haus bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** ein Vorraum, eine Küche, ein kleines Bad, ein separates WC, ein Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Beide Häuser sind **sanierungsbedürftig**, was eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen ermöglicht.

- Grundstücksfläche: ca. 920 m² - Wohnfläche Haus 1: ca. 68 m² - Wohnfläche Haus 2: ca. 108 m² - Terrasse vorhanden - Heizung: Einzelofenheizung (Haus 2) - Monatliche Betriebskosten: ca. Euro 230,- für beide Häuser - Beide Häuser sind sanierungsbedürftig - Dienstbarkeit für Zufahrt und Brunnen für Nachbarn

Die Immobilie befindet sich in Großpetersdorf, einer charmanten Gemeinde im Südburgenland. Die Nähe zu Oberwart (ca. 13 Fahrminuten) gewährleistet eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte und Arbeitsplätze. Die Umgebung ist geprägt von sauberer Luft und einer schönen Natur, was das Landleben besonders lebenswert macht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Post, Bank, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden.