Historisches Bauernhaus mit viel Potenzial in Schöngrabener Idylle

Entdecken Sie dieses charmante, ehemalige Bauernhaus in Schöngrabern, Niederösterreich, das **historischen Charakter mit modernen Möglichkeiten** vereint. Das liebevoll gepflegte Anwesen aus dem Jahr **1878** bietet auf **168 m² Wohnfläche** und einem vielseitig nutzbaren Grundstück eine einzigartige Atmosphäre und zahlreiche Gestaltungspotenziale.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich, der sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Darüber hinaus eröffnen sich **mehrere ausbaufähige Bereiche und zusätzliche Räume**, die Raum für individuelle Wohnideen, ein Home-Office oder Hobbys bieten. Die großzügige, überdachte Terrasse mit Grillkamin lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.

**Besonderheiten:** * **Uneinsehbarer Innenhof** für maximale Privatsphäre * **Voll ausgestattete Werkstatt** für Handwerker und Kreative * Gemauerter Stadl mit **elektrischem Garagentor** * Separater, ruhiger Gartenteil hinter dem Stadl * **Gewölbter Erdkeller** für Lagerung und zur Unterstreichung des historischen Charmes * **Zwei separate Zufahrten** für erhöhten Komfort * Umfangreiche **Erweiterungs- und Ausbaumöglichkeiten**

**Lage:** Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schöngrabern in Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und viel Raum für Erholung und Naturgenuss. Dieses Anwesen ist eine echte **Rarität** mit außergewöhnlichem Potenzial, das darauf wartet, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden.