Historisch Stadshuis aan het Rapenburg: Rust, Ruimte en Luxe

Ontdek dit uitzonderlijke, halfvrijstaande stadshuis aan het prestigieuze Rapenburg in Leiden, een woning die monumentale charme combineert met hedendaags wooncomfort. Oorspronkelijk daterend uit circa **1574**, biedt dit unieke pand een rijke historie en een zeldzaam gevoel van rust en privacy midden in de historische binnenstad.

**Interieur** De woning valt op door een speelse split-level indeling die zorgt voor verrassende dynamiek, fraaie zichtlijnen en een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Met een woonoppervlakte van **272 m²** beschikt het huis over **6 slaapkamers**, **3 luxe badkamers** en 4 toiletten. De indeling omvat een sfeervolle eetkamer met uitzicht, een royale woonkeuken met hoogwaardige Miele apparatuur, een lichte woonkamer in het achterhuis met toegang tot de tuin, en een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping met open haard. De gerenoveerde zolderverdieping uit 2008 biedt een volwaardige woonlaag met mezzanine en een eigen badkamer met sauna. Een aparte ruimte in het achterhuis, grenzend aan de woonkamer, is ideaal als gastenverblijf of kantoor.

**Voorzieningen** Dit huis is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken. Het beschikt over **21 zonnepanelen**, **8 Daikin airco-units** voor verwarming en koeling in diverse ruimtes, en een extra elektrische boiler voor warm water. Vloerverwarming is aanwezig in de toiletten, badkamers en de veranda. Een uniek 'CareBrick' systeem in de buitenmuur voorkomt optrekkend vocht. De woning is tevens voorzien van een wijnkelder en een praktische berging.

**Buitenruimte & Locatie** Geniet van een beschutte, zonnige achtertuin die veel privacy biedt, een oase van rust in de stad. Daarnaast is er een dakterras waar de airco-units discreet zijn weggewerkt. Gelegen aan het iconische Rapenburg, loopt u zo naar winkels, restaurants, musea en parken. De woning bevindt zich op een absolute toplocatie met uitstekende verbindingen naar de Randstad via uitvalswegen en openbaar vervoer.