Ruime 4-kamer woning met dubbele tuin in Amsterdam!

Ontdek deze charmante en ruime woning aan Randwijkhof 80 in het groen van Amsterdam Noord-Holland. Met een woonoppervlakte van **circa 97 m²** biedt deze woning een comfortabele leefomgeving en volop potentieel voor toekomstige aanpassingen. De woning beschikt over een royale voortuin van **ca. 33 m²** en een zonnige achtertuin van **ca. 44 m²** op het oosten, perfect voor liefhebbers van buitenleven.

De indeling is praktisch en licht, met een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat en een fijne verbinding biedt met de tuin. De keuken is functioneel ingericht met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een aparte berging herbergt de CV-installatie en aansluitingen voor de wasmachine.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 97 m² * Totale tuinoppervlakte: ca. 77 m² (voor- en achtertuin) * Energielabel B * Erfpacht afgekocht tot 30-06-2042, daarna eeuwigdurende erfpacht met lage jaarcanon van €172,85 * Mogelijkheden voor uitbouw/opbouw (vergunningsafhankelijk)

De woning is gelegen in een groene en waterrijke omgeving, nabij recreatiegebieden zoals de Gaasperplas en De Hoge Dijk, perfect voor watersport en ontspanning. Voorzieningen zoals scholen en kinderopvang zijn op loopafstand. De woning wordt opgeleverd in overleg.