Ruime 5-kamer twee-onder-een-kapwoning met garage in Meppel

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in **1975**, biedt een comfortabele woonervaring op een perceel van **317 m²** in Meppel. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een aantrekkelijke leefomgeving. Gelegen op een fraaie locatie, bent u op korte fietsafstand van het stadscentrum en op loopafstand van alle essentiële voorzieningen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend vindt u het eetgedeelte en de keuken, die in **2013** is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en een ruime berging.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1975** * Woonoppervlakte: ca. **128 m²** * Perceeloppervlakte: **317 m²** * Aantal kamers: **5** (5+kk) * Verwarming en warm water via CV-gas combiketel (Bosch, 2009) * Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming * Kunststof kozijnen * Energielabel **C** * Extra grote vrijstaande garage van **47 m²**

**Locatie:** De woning is gelegen in de wijk Koedijkslanden, een rustige en groene omgeving met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. De nabijheid van het stadscentrum van Meppel biedt een breed scala aan recreatieve en culturele mogelijkheden. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.