Modern A++ Appartement op Toplocatie in Den Haag

Dit **moderne en energiezuinige appartement (energielabel A++)** is gelegen op de **6e verdieping** in het nieuwe appartementencomplex ‘Maestro’ in het groene hart van Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 80 m²** en een ruim balkon van **ca. 14 m²**, biedt dit appartement een perfecte combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak. Het complex is nieuwbouw, met bouwjaar **2025/2026**, en is gelegen op **eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond**.

Het appartement is meesterlijk afgewerkt en ontworpen voor comfort. De lichte woonkamer met open keuken geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen en biedt directe toegang tot het riante balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, oven/magnetron en koel-vriescombinatie. Luxe, duurzame designer binnendeuren verhogen de uitstraling. Er zijn **twee royale slaapkamers** en de moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een tweede toilet. Een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet maken de indeling compleet.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: 2025/2026 * Woonoppervlakte: ca. 80 m² * Energielabel: A++ * Balkon: ca. 14 m² * Slaapkamers: 2 * Toiletten: 2 * Verwarming: Warmtepomp i.c.m. warmtenet (Eneco) * Fietsenstallingen: Twee eigen plekken in de onderbouw * VvE bijdrage appartement: €145,55 per maand * Parkeergarage: Eigen parkeerplaats apart te koop (VvE bijdrage €37,45 p.m.)

Gelegen aan de groene zoom van Den Haag, nabij strand en duinen van Kijkduin, landgoederen zoals Ockenburgh en Madestein, en recreatiemogelijkheden zoals De Uithof. De centrale entree op de begane grond biedt toegang tot liften, het trappenhuis, de parkeergarage en de fietsenstalling. Dit appartement is een zeldzame vondst in Den Haag qua locatie, afwerkingsniveau en energielabel.