Charmante twee-onder-een-kapwoning in geliefd Ramplaankwartier

Deze **sfeervolle twee-onder-een-kapwoning**, gelegen aan de statige Ramplaan in het geliefde Ramplaankwartier van Haarlem, biedt een unieke kans op een ruim perceel van **338 m²**. De woning, gebouwd in **1922**, combineert historische charme met modern wooncomfort na een grondige renovatie in 2012.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle kamer en-suite, compleet met glas-in-lood details, een erker en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geniet van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, en een complete badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **nieuwe hardhouten kozijnen met HR+ beglazing**, vloer- en gedeeltelijke muurisolatie, en centrale verwarming. De diepe achtertuin op het westen biedt volop zon en privacy, compleet met een houten berging. Een ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving met dorps karakter, maar toch op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Natuurgebieden zoals Landgoed Elswout en de Kennemerduinen liggen op steenworp afstand. Het centrum van Haarlem is binnen tien minuten fietsen bereikbaar, en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor uitstekende verbindingen.