Royale Vrijstaande Herenhuis met Wonen & Werken Mogelijkheden

Ontdek dit karakteristieke vrijstaande herenhuis aan de Raadhuisstraat 7 in Wildervank, een unieke kans voor wie ruimte, flexibiliteit en rust zoekt. Met een **woonoppervlakte van circa 220 m²** en een **royale kavel van 815 m²**, biedt deze woning uit 1939 volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een centrale hal die toegang geeft tot een familiekamer, een eetkeuken in open verbinding met de woonkamer, en een praktische bijkeuken. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard en airconditioning. Een uniek pluspunt is het multifunctionele achtergedeelte met een eigen entree, twee ruime kamers, ideaal voor een kantoor, praktijk of extra slaapkamers. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een ensuite badkamer. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer en een extra kamer, perfect voor hobby's of als thuiswerkplek.

**Features** * **Vijf slaapkamers** en meerdere werkkamers * **Aangebouwde stenen garage** * **11 zonnepanelen** en twee airco's * Mogelijkheden voor wonen en werken * Gelegen aan doorgaand vaarwater * Beschikbare subsidieregeling Nij Begun

**Locatie** Gelegen in Wildervank, Groningen, op een rustige locatie met veel privacy en een groen uitzicht. De woning ligt aan doorgaand vaarwater. De bereikbaarheid is uitstekend met de N33 die Groningen en Assen binnen circa 30 minuten ontsluit. Parkeren is geen probleem met eigen parkeerplaatsen en een nabijgelegen openbare parkeerplaats met laadpaal.