Instapklaar 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats

Dit **instapklare 3-kamerappartement** op de bovenste verdieping van het moderne complex ‘Doktershoek’ biedt een ideale combinatie van rust, comfort en gemak. Gelegen op een **toplocatie** in Werkendam, geniet je hier van gelijkvloers wonen zonder concessies te doen aan ruimte of bereikbaarheid.

**Interieur** De lichte woonkamer, met een open keuken van circa **40 m²**, wordt gescheiden van de keukenruimte door dubbele deuren die toegang bieden tot het zonnige balkon. De keuken is voorzien van een verzorgde hoekopstelling met een stijlvol granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De royale hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als gastenkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een hangtoilet, wastafel en douchehoek. Een praktische berg-/technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en mechanische ventilatie is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** * **Zonnig balkon van circa 10 m²** op het zuiden * Vloerverwarming * Airconditioning * Mechanische ventilatie * Aluminium ramen en kozijnen met screens * Volledig geïsoleerd * Energielabel A * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder * Separate berging * Lift aanwezig in het complex

**Locatie** Het appartement is gelegen in het centrum van Werkendam, met winkels, supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand. Het complex is veilig afgesloten met een intercominstallatie. Voldoende openbare parkeergelegenheid is beschikbaar rondom het complex voor bezoekers.