Studio lumineux avec garage à Dijon - Disponible Juin 2026

Découvrez ce charmant studio de **31 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée, au 50-52 rue de Chenôve à Dijon. Ce bien, proposé par le Cabinet LAURIN, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour un locataire seul ou un couple.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur top) ouvert sur une pièce de vie lumineuse. La pièce principale donne accès à un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le studio bénéficie d'un **chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques**.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 31 m²** * **Rez-de-chaussée** * **Cuisine équipée** (plaque, réfrigérateur top) * **Extérieur** * **Garage fermé inclus** * **DPE : D** (Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an)

Situé dans le quartier du Canal, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Dijon. La proximité des commodités et des transports rend le quotidien pratique. Le quartier est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie.

**Loyer : 430 € CC** (Charges comprises : 40 €/mois avec régularisation annuelle). **Dépôt de garantie : 430 €**. Disponible à partir du **24 juin 2026**.