Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick

Bahnhofstraße 58+60, Deutsch-Wagram, Republik Österreich

432 500 EUR
5083 EUR/m²
3
szoba
85.09
3/4
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 6.14 m²

Több hirdetés itt: Deutsch-Wagram

166 további ingatlan Deutsch-Wagram-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Lift

Leírás

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Deutsch-Wagram, die sich perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger eignet. Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet Ihnen ein **behagliches Wohngefühl** in einer begehrten Lage.

Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone mit Fernblick**, die zum Entspannen einladen. Der offene Wohnbereich mit integrierter Wohnküche schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Eine Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, und eine **Klimaanlagen-Vorbereitung** ist für heiße Sommertage bereits vorhanden.

* **Wohnfläche**: ca. **85,09 m²** * **Zimmeranzahl**: **3** * **Balkone**: **2** mit Fernblick * **Ausstattung**: Wohnraumlüftung, Klimaanlagen-Vorbereitung * **Außenbereich**: Mitbenutzung eines **allgemeinen Gartens**

Die Wohnanlage befindet sich **direkt am Bahnhof** von Deutsch-Wagram, was eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an die Wiener Innenstadt garantiert. Die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist ebenfalls bequem erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 4
Fűtés:Távfűtés
Légkondicionáló:Igen

Felszereltség

Erkély(6.14 m²)
Terasz
Kert

Elhelyezkedés

Utca:Bahnhofstraße 58+60
Város:Deutsch-Wagram
Régió:Bezirk Gänserndorf
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

73/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

50
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

60
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

61
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

78
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

67
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

40
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés

Frissítve: 2026. május 23.

Költségek

Finanszírozás

1753 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától