Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Linz – Ihr neues Zuhause!

Diese helle und gemütliche **2,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 53 m²** ist ideal für Singles und befindet sich in Linz. Sie besticht durch ein **geräumiges Wohnzimmer von ca. 20 m²**, eine separate Essküche und ein Schlafzimmer mit etwa 9 m². Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung bietet eine angenehme Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separate Essküche viel Platz für Mahlzeiten bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale und Ausstattung:** * Kabel TV vorhanden * Separate Essküche * Badezimmer mit Wanne und WC

**Kostenübersicht:** * Nettomiete: EUR 468,18 zzgl. 10% USt. * Betriebskosten (netto): EUR 121,82 zzgl. 10% USt. * Umsatzsteuer: EUR 59,- * **Gesamtmiete: EUR 649,-** * Kaution: EUR 1.950,-

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom separat über eigene Zähler direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet werden und daher nicht in den Betriebskosten enthalten sind. Diese variablen Kosten hängen vom individuellen Verbrauch ab.

Die Wohnung befindet sich in Linz, Oberösterreich. Weitere Informationen zu den Nebenkosten finden Sie unter www.böschreal.at. Für Besichtigungen und weitere Fragen steht Ihnen Peter Bösch unter +43 (0) 676 42 02 266 gerne zur Verfügung.