Rijksmonumentale Villa: Historisch wonen met moderne luxe in Almkerk

Ontdek 'Buitenwiel', een **rijksmonumentale villa uit 1905** gelegen aan de Provincialeweg Noord 1 in Almkerk. Deze voormalige burgemeesterswoning, door kenners beschouwd als een van de mooiste panden in de regio, combineert historische grandeur met modern wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van 469 m²** en een perceel dat grenst aan het historische wiel met directe verbinding naar riviertje de Alm, biedt deze villa een unieke leefomgeving.

**Interieur:** De villa beschikt over een imposante entree met een majestueuze trappartij. Op de begane grond vindt u een ruime, sfeervolle woonkeuken die fungeert als het hart van het huis, en een royale woonkamer met hoge plafonds en een open haard. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een bibliotheek/werkkamer die ook als vierde slaapkamer kan dienen. Een charmante tussenverdieping herbergt een badkamer met ligbad en inloopdouche, plus een separaat toilet. De tweede verdieping telt nog een slaapkamer en een extra kamer. De volwaardige onderverdieping biedt drie multifunctionele (slaap-)kamers, een tweede badkamer, een separaat toilet, en een wijnkelder die ook als privébar kan dienen.

**Voorzieningen:** * **6+ kamers** * Woonoppervlakte: **469 m²** * Perceeloppervlakte: **Niet gespecificeerd** * **Rijksmonumentaal pand** * Bouwjaar: **circa 1905** * Verwarming: **Niet gespecificeerd** * Isolatie: **Niet gespecificeerd** * Garage/Parkeergelegenheid: **Niet gespecificeerd** * Tuin met veranda en buitenkeuken * Directe toegang tot het wiel en riviertje de Alm

**Locatie:** Gelegen op een prominente locatie in Almkerk, biedt de villa een paradijselijke tuinervaring met directe toegang tot het water, ideaal voor watersport of ontspanning. De omgeving is rijk aan voorzieningen, waaronder een 18-holes golfbaan op loopafstand, een supermarkt en een bioscoop nabij. Deze woning is niet alleen een thuis, maar een levensstijl, met volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken aan huis.