Ferme carrée de caractère avec jardin et potentiel

Découvrez cette ferme carrée pleine de caractère, nichée sur un terrain de 28a 53ca à Tienen. Témoin de l'histoire agricole des 18ème et 19ème siècles, cette propriété bénéficie d'une valeur patrimoniale historique positive et de nombreux éléments authentiques tels que des encadrements de portes et de fenêtres historiques, des colombages et des fermes d'origine.

L'ancienne ferme comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour avec espace salle à manger d'environ **42 m²**, une pièce polyvalente, une salle de bain, une véranda, une buanderie, un débarras et deux pièces mansardées. L'étage supérieur abrite trois chambres, une seconde salle de bain et plusieurs greniers de rangement.

Autour de la cour centrale, vous trouverez deux bâtiments de porte, des granges, des écuries et diverses dépendances. L'ensemble offre une surface utile totale d'environ **750 m²**, combles inclus. Le jardin entièrement clos à l'arrière de la ferme garantit tranquillité, intimité et une atmosphère rurale.

Cette propriété offre de **nombreuses possibilités** : réaffectation en résidentiel, habitat groupe, cohabitation, combinaison habitat-travail ou activité indépendante, sous réserve du respect des valeurs patrimoniales et de l'obtention des permis nécessaires. La surface habitable est de **290 m²** et le prix est de **469 000 EUR**. Le certificat énergétique (EPC) est de 523 kWh/m² par an, avec obligation de rénovation.