Luxe 2-onder-1-kap herenhuis met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek dit instapklare, geschakelde 2-onder-1-kap herenhuis aan een van de mooiste lanen van Mijdrecht. Gelegen in de geliefde woonwijk Proostdijland, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en groen, met een prachtig vrij uitzicht over een brede groenstrook met waterpartij.

**Indrukwekkend Interieur** De woning is met oog voor detail afgewerkt en klaar om direct te betrekken. De begane grond verwelkomt u met een royale leefruimte en een luxe open woonkeuken, compleet met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De woonkamer, met een grote glazen pui en openslaande deuren naar de tuin, voelt aan als een tuinkamer. Een praktische bijkeuken/berging biedt extra opslagruimte.

**Comfort en Luxe op de Verdiepingen** De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen inloopkast en balkon heeft. Beide luxe badkamers zijn stijlvol afgewerkt, met de badkamer op de eerste verdieping voorzien van een ligbad en dubbele inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte met cv-installatie en warmtepomp. Alle slaapkamers zijn voorzien van **airconditioning**.

**Hoogwaardige Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Met **26 zonnepanelen**, een hybride warmtepomp en **vloerverwarming** door het hele huis, zijn de energielasten laag. Het **energielabel A** onderstreept de energiezuinigheid. De woning is voorzien van HR++ glas, horren en een zonnescherm aan de achterzijde.

**Ideale Locatie en Tuin** De fraai aangelegde achtertuin op het westen biedt veel privacy en zon, met een royaal terras en gazon. De voortuin met oprit biedt plaats aan twee auto's. De ligging is uitstekend: scholen, parken en het dorpscentrum van Mijdrecht zijn op korte afstand, evenals goede verbindingen met Amsterdam en Utrecht. De Vinkeveense Plassen zijn nabij voor recreatie.