Luxusní byt 4+kk s balkonem v srdci Vinohrad

Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 4+kk o rozloze 137 m²** situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu s výtahem. Byt se nachází v žádané a klidné lokalitě Vinohrad, Praha 3, s výhledem na náměstí Jiřího z Poděbrad a kostel Nejsvětějšího srdce Páně. Dům prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních secesních prvků.

Byt disponuje vstupní chodbou, moderní koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Dále nabízí **master ložnici s en-suite koupelnou** (vana, toaleta), dvě další neprůchozí ložnice (jedna s přístupem na balkon) a prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční deska, digestoř, horkovzdušná trouba, myčka, lednice s mrazákem, vinotéka). K dispozici je také pračka se sušičkou.

**Vysoký standard provedení** zahrnuje dubové dřevěné podlahy, velkoformátovou dlažbu, nová dvouvrstvá okna a **klimatizaci ve všech místnostech**. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Byt nabízí vestavěné skříně a dostatek úložných prostor. **Možnost dovybavení nábytkem** za vyšší nájemné.

Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, obchody, služby, kavárny a restaurace. V pěší dostupnosti jsou relaxační zóny jako Riegrovy sady a sady Svatopluka Čecha. Náměstí Jiřího z Poděbrad je centrem farmářských trhů. **Výborná dopravní dostupnost** (metro, tramvaj, autobus Jiřího z Poděbrad).

K bytu náleží sklep a **garážové stání** (nutno pronajmout za příplatek). K dispozici od 1.6.2026.