Prostorný byt 3+1 84 m² v žádané lokalitě Brno

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený byt **3+1 s užitnou plochou 84 m²** v atraktivní lokalitě Brno - Jihomoravský kraj, na ulici Václavská, v těsné blízkosti centra a Mendlova náměstí.

Byt je ideální pro studenty nebo skupinu spolubydlících díky **třem samostatným obytným pokojům**. Je částečně vybaven kuchyňskou linkou se sporákem, myčkou a lednicí. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což umožňuje přepis energií (elektřina, plyn) přímo na nájemce dle skutečné spotřeby.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **84 m²** * Vybavení: Kuchyňská linka, sporák, myčka, lednice * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Energie: Přepis na nájemce * PENB: Energetická třída G (v přípravě)

Lokalita v Brně nabízí **výbornou dostupnost MHD** (tramvaje i autobusy) a veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, služby. V okolí se nacházejí také fakulty VUT a MU, což ocení zejména studenti. Náklady na bydlení zahrnují zálohu na vodné a stočné (220 Kč/osoba/měsíc) a zálohu na služby (250 Kč/osoba/měsíc).