Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Brno-Žabovřesky

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý a prostorný byt 3+1** o celkové rozloze **71 m²** v klidné lokalitě Brno-Žabovřesky, na ulici Klímova. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu, který prošel rekonstrukcí (nová střecha, okna, zateplená fasáda).

**Interiér** bytu je po rekonstrukci a je **vybavený nábytkem i spotřebiči**. Dispozice zahrnuje zádveří/chodbu (5 m²), kuchyň (10 m²) a tři samostatné pokoje o velikosti 21 m², 16 m² a 14 m². Koupelna s vanou (4 m²) a samostatné WC (1 m²) jsou rovněž po rekonstrukci.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **71 m²** * Podlaží: **3. NP** (bez výtahu) * Vybavení: **nábytek a spotřebiče** * K bytu náleží **sklep** (3 m²) * Dům po **rekonstrukci** (fasáda, střecha, okna) * Lokalita: Brno-Žabovřesky, ul. Klímova

**Lokalita** nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí naleznete zeleň, dobré možnosti parkování, potraviny, OC Perla (Billa, pošta, lékárna) a snadný přístup do centra města i k univerzitám (VUT, Masarykova univerzita). Byt je ideální pro maximálně 4 osoby, včetně studentů či párů. Domácí zvířata nejsou povolena.