Prostorný byt 3+1 v srdci Prahy s výhledem do vnitrobloku

Nabízíme k pronájmu velkorysý byt **3+1 s užitnou plochou 103 m²** v žádané lokalitě Hálkova ulice, jen pár kroků od Václavského náměstí. Byt se nachází ve **4. patře udržovaného secesního domu s výtahem** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v samém centru dění s vynikající dostupností.

**Interiér:** Byt disponuje praktickou dispozicí s **neprůchozími pokoji**, přístupnými z prostorné předsíně s bohatým úložným prostorem a šatnou. Součástí jsou tři obytné místnosti – obývací pokoj, hlavní ložnice a další pokoj, který lze využít jako druhou ložnici či pracovnu. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči včetně **myčky a pračky**, nabízí dostatek pracovního prostoru i praktickou spíž. Klasické parkety v pokojích a praktické lino v chodbě a kuchyni dotvářejí atmosféru.

**Vybavení a služby:** * Prostorná předsíň s úložným prostorem a šatnou * Plně vybavená kuchyně (myčka, pračka, lednice) * Kvalitní špaletová okna s protihlukovou izolací * Ústřední topení * Možnost parkování v okolí (dle zón) * K dispozici ihned

**Lokalita:** Lokalita v Hálkově ulici nabízí špičkovou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, polikliniku, školu i školku. Dopravní spojení je vynikající, v docházkové vzdálenosti jsou stanice metra C (I. P. Pavlova, Muzeum) a B (Karlovo náměstí) a také četné tramvajové linky.

Měsíční poplatky činí přibližně **3 150 Kč** pro jednu osobu. Elektřina a plyn (pouze pro sporák) budou převedeny na nájemce. Požadována je **vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů**. Dlouhodobý pronájem (1 rok s možností prodloužení) je možný bez domácích mazlíčků.