Pronájem bytu 2+1 v Opavě s vlastním topením

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici **2+1** a celkové výměře **48 m²** v cihlovém domě na ulici Kolofíkovo nábřeží v Opavě. Bytová jednotka se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bez výtahu a je ideální pro pracující jednotlivce či pár.

Byt prošel částečnou úpravou a nabízí kuchyňský kout propojený s obývacím prostorem, dvě další obytné místnosti, chodbu, prostornou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Okna jsou plastová, podlahy kryje kombinace linolea a dlažby. K bytu náleží **sklepní kóje o výměře 2 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Výměra: 48 m² * Podlaží: 2. NP * Vytápění: Samostatné plynové topení * Vybavení: Plastová okna, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC * K bytu náleží sklepní kóje

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Opavy s dobrou dostupností. Parkování je možné na sídlišti v blízkosti domu. Vhodné pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Měsíční nájem činí **9.500 Kč** + služby a energie dle spotřeby (cca 3.600 Kč). Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů včetně služeb. Provize za zprostředkování je 9.500 Kč. Byt je **volný od června 2026**. Doporučujeme prohlídku.