Nový byt 1+kk s balkonem a šatnou v klidné lokalitě

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zcela nový byt 1+kk o rozloze 42 m²** s prostornou bytovou šatnou a jižně orientovaným balkonem. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu B6 v rezidenčním komplexu PARK PODLESÍ, který byl zkolaudován v dubnu 2026. Jedná se o energeticky nejúspornější třídu „A“, což zaručuje **mimořádně nízké provozní náklady** a zálohy na služby (2.300,- Kč/měsíc včetně elektřiny pro 1 osobu).

Interiér bytu je navržen v moderním designu s kombinací dřeva a bílé barvy. Dispozice zahrnuje slunný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, indukční deska, trouba, digestoř). Koupelna je nadstandardně prostorná s bezsprchovým sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku i sušičku. Součástí bytu je praktická bytová šatna a vstupní hala. K bytu náleží **velká sklepní kóje o velikosti 7,50 m²** a podíl na společné kolárně. Byt je vybaven venkovními žaluziemi a balkon s osvětlením a přípravou na zeleň.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk, 42 m² * **Balkon:** Jižně orientovaný * **Energetická náročnost:** Třída A (velmi nízké náklady) * **Vybavení:** Plně vybavená kuchyňská linka, bytová šatna, venkovní žaluzie * **Další vybavení:** Velká sklepní kóje (7,50 m²), společná kolárna * **Parkování:** Možnost pronájmu venkovního parkovacího stání

Rezidenční komplex PARK PODLESÍ nabízí dokonalou parkovou úpravu s potokem, lávkami, dětským hřištěm a posilovnou. Lokalita v západní části Jablonce nad Nisou, v blízkosti Prosečského hřebene, poskytuje **vynikající dostupnost přírody** a turistických tras. V docházkové vzdálenosti je Obchodní centrum Rýnovka a zastávka MHD. Do Liberce (8 km) se dostanete snadno autem či autobusem, kde naleznete širokou škálu kulturních a sportovních aktivit (Ještěd, Aquapark Babylon, iQLANDIA).

Byt je k nastěhování **květen - červen 2026**. Maximální počet osob v bytě jsou 2. Domácí mazlíček možný po dohodě. Doporučujeme jako pohodové manažerské bydlení v dosahu přírody.