Karakteristieke Gezinswoning in Geliefde Professorenbuurt Nijmegen

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan een rustige straat in de populaire Professorenbuurt van Nijmegen, biedt een ideale combinatie van een prettige woonomgeving en een uitstekende centrale ligging. Met de Radboud Universiteit, ziekenhuizen en het bruisende stadscentrum op korte fietsafstand, en scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand, is dit een perfecte woning voor starters, gezinnen of iedereen die rustig wil wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met toegang tot de achtertuin en een eenvoudige, gesloten keuken. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met douche en toilet, en drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De tweede verdieping biedt een voorzolder met de C.V.-ketel en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als extra kamer. De praktische kelderruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar: 1954** * **Perceeloppervlakte: 112 m²** * **Woonoppervlakte: 112 m²** * **Vier slaapkamers** * Dakisolatie en dubbel glas * Balkon aan de achterzijde * Kelder met wasmachineaansluiting * Voor- en achtertuin met berging en achterom * C.V.-ketel (ca. 13 jaar oud, onderhouden)

**Locatie:** Gelegen in de zeer gewilde Professorenbuurt, staat deze woning garant voor rust en gemak. De nabijheid van de Radboud Universiteit, ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen, gecombineerd met de aanwezigheid van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, maakt dit een uitzonderlijk aantrekkelijke locatie.