Martiněves, okres Litoměřice, Martiněves, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu o **celkové užitné ploše 938 m²** na rozlehlém pozemku o **rozloze 9 445 m²** v malebné obci Martiněves u Libochovic. Tato nadstandardní nemovitost je ideální pro náročnou rodinu hledající soukromí, komfort a reprezentativní zázemí s dechberoucími výhledy na České středohoří a hrad Hazmburk.
**Interiér** domu je navržen s důrazem na velkorysý prostor a pohodlí. V přízemí se nachází hlavní společenská zóna s velkým obývacím pokojem, krbem, jídelnou a plně vybavenou kuchyní s ostrůvkem. Dále zde najdete pracovnu s toaletou, šatní komoru, ložnici, druhou pracovnu a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup k vnitřnímu bazénu a na zahradu. V patře je prostorný pokoj s nádherným výhledem, toaleta a podkrovní místnost s potenciálem pro individuální úpravy.
**Klíčové vlastnosti:** * **Vnitřní bazén** s venkovním posezením * **Panoramatické výhledy** na České středohoří a hrad Hazmburk * **Garáž pro dva vozy** a venkovní stání * Moderní **vytápění tepelným čerpadlem** a klimatizace * Rozsáhlá zahrada s ovocným sadem a vzrostlou zelení * Maximální soukromí a klid
**Lokalita** Martiněves nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do Roudnice nad Labem, Litoměřic, Prahy i Ústí nad Labem. Okolí je ideální pro turistiku a cykloturistiku, s dominantami jako hrad Hazmburk na dohled. Dům je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí spojit prestižní bydlení s každodenním klidem přírody a možností pracovat z domova.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 6 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečnou vilu o celkové užitné ploše 938 m² na rozlehlém pozemku o rozloze 9 445 m² v malebné obci Martiněves u Libochovic. Tato nadstandardní nemovitost je ideální pro náročnou rodinu hledající soukromí, komfort a reprezentativní zázemí s dechberoucími výhledy na České středohoří a hrad Hazmburk.
Interiér domu je navržen s důrazem na velkorysý prostor a pohodlí. V přízemí se nachází hlavní společenská zóna s velkým obývacím pokojem, krbem, jídelnou a plně vybavenou kuchyní s ostrůvkem. Dále zde najdete pracovnu s toaletou, šatní komoru, ložnici, druhou pracovnu a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup k vnitřnímu bazénu a na zahradu. V patře je prostorný pokoj s nádherným výhledem, toaleta a podkrovní místnost s potenciálem pro individuální úpravy.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Martiněves nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do Roudnice nad Labem, Litoměřic, Prahy i Ústí nad Labem. Okolí je ideální pro turistiku a cykloturistiku, s dominantami jako hrad Hazmburk na dohled. Dům je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí spojit prestižní bydlení s každodenním klidem přírody a možností pracovat z domova.
