Čábelecká, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **unikátní novostavbu luxusní vily** s dotekem historie, situovanou v žádané lokalitě Praha 6 - Lysolaje. Tato rezidence, kompletně přestavěná a dokončená v roce 2018, kombinuje původní architektonický styl s nejmodernějšími technologiemi a luxusním provedením.
**Interiér** vily o celkové podlahové ploše **850 m²** nabízí promyšlené dispozice s 9 obytnými místnostmi, hlavní kuchyní a dvěma doplňkovými, 3 koupelnami, 2 samostatnými toaletami a 4 krby. Součástí je rozsáhlá wellness zóna s vířivkou, saunami a tělocvičnou, dále 4 šatny, 4 skladové místnosti a víceúčelová místnost s kulečníkem a vinotékou. Dům je plně **inteligentní**, ovládaný na dálku, s podlahovým vytápěním, **vzduchotechnikou a klimatizací** pro maximální komfort.
**Exteriér a vybavení** zahrnuje impozantní vstup s jezírkem, **garáž pro 3-5 vozidel**, prosklený výtah zajišťující bezbariérový přístup, vlastní úpravnu vody a zabezpečovací systém. Rozlehlý pozemek o velikosti **5500 m²** je terasovitě rozdělen na zóny, s automatickou závlahou, bazénem (4,2x8,2 m) s protiproudem a chrličem, altánem s venkovní kuchyní a grilem. K nemovitosti náleží i celoročně obyvatelný zahradní domek 1+kk a dependance 2+kk pro personál.
**Lokalita** vily je ideální kombinací klidu uprostřed zeleně a výborné dostupnosti – pouhých 5 minut od centra Prahy a 12 minut od letiště. Tato rezidence představuje **nadstandardní bydlení** pro nejnáročnější klientelu.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní novostavbu luxusní vily s dotekem historie, situovanou v žádané lokalitě Praha 6 - Lysolaje. Tato rezidence, kompletně přestavěná a dokončená v roce 2018, kombinuje původní architektonický styl s nejmodernějšími technologiemi a luxusním provedením.
Interiér vily o celkové podlahové ploše 850 m² nabízí promyšlené dispozice s 9 obytnými místnostmi, hlavní kuchyní a dvěma doplňkovými, 3 koupelnami, 2 samostatnými toaletami a 4 krby. Součástí je rozsáhlá wellness zóna s vířivkou, saunami a tělocvičnou, dále 4 šatny, 4 skladové místnosti a víceúčelová místnost s kulečníkem a vinotékou. Dům je plně inteligentní, ovládaný na dálku, s podlahovým vytápěním, vzduchotechnikou a klimatizací pro maximální komfort.
Exteriér a vybavení zahrnuje impozantní vstup s jezírkem, garáž pro 3-5 vozidel, prosklený výtah zajišťující bezbariérový přístup, vlastní úpravnu vody a zabezpečovací systém. Rozlehlý pozemek o velikosti 5500 m² je terasovitě rozdělen na zóny, s automatickou závlahou, bazénem (4,2x8,2 m) s protiproudem a chrličem, altánem s venkovní kuchyní a grilem. K nemovitosti náleží i celoročně obyvatelný zahradní domek 1+kk a dependance 2+kk pro personál.
Lokalita vily je ideální kombinací klidu uprostřed zeleně a výborné dostupnosti – pouhých 5 minut od centra Prahy a 12 minut od letiště. Tato rezidence představuje nadstandardní bydlení pro nejnáročnější klientelu.
