Tř. Maršála Malinovského, Uherské Hradiště, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v srdci Uherského Hradiště – historický měšťanský dům z roku 1903 s obrovským developerským potenciálem. Tato nemovitost na třídě Maršála Malinovského představuje mimořádné spojení historie a architektonické hodnoty.
**Dům** se nachází na pozemku o celkové výměře **1177 m²**, z čehož je 654 m² zastavěná plocha a nádvoří a 523 m² tvoří zahrada. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě a disponuje prostorným průjezdem s přístupem na zadní část pozemku.
**Interiér** je v současnosti rozdělen do několika funkčních celků: suterén s technickými prostory a dílnou, dvě samostatné bytové jednotky v prvním a druhém nadzemním podlaží a prostorné podkroví s dalším potenciálem. Dům se pyšní vysokými stropy, velkorysými dveřními otvory a původním schodištěm.
**Klíčové vlastnosti:** * **Developerský potenciál:** Architektonická studie navrhuje přestavbu na 8 bytových jednotek (3x 1+kk, 5x 2+kk) s celkovou užitnou plochou cca 634 m². * **Lokalita:** Výjimečná poloha v centru Uherského Hradiště. * **Pozemek:** Rozsáhlý pozemek s možností další výstavby. * **Historický charakter:** Zachování původních architektonických prvků. * **Inženýrské sítě:** Napojeno na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci.
**Lokalita:** Dům se nachází na jedné z hlavních tříd Uherského Hradiště, což zajišťuje vynikající dostupnost a občanskou vybavenost. Rozsáhlé pozemkové zázemí a připravená architektonická studie z něj činí ideální volbu pro developery a investory hledající projekt s historií a moderním potenciálem.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme jedinečnou investiční příležitost v srdci Uherského Hradiště – historický měšťanský dům z roku 1903 s obrovským developerským potenciálem. Tato nemovitost na třídě Maršála Malinovského představuje mimořádné spojení historie a architektonické hodnoty.
Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1177 m², z čehož je 654 m² zastavěná plocha a nádvoří a 523 m² tvoří zahrada. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě a disponuje prostorným průjezdem s přístupem na zadní část pozemku.
Interiér je v současnosti rozdělen do několika funkčních celků: suterén s technickými prostory a dílnou, dvě samostatné bytové jednotky v prvním a druhém nadzemním podlaží a prostorné podkroví s dalším potenciálem. Dům se pyšní vysokými stropy, velkorysými dveřními otvory a původním schodištěm.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Dům se nachází na jedné z hlavních tříd Uherského Hradiště, což zajišťuje vynikající dostupnost a občanskou vybavenost. Rozsáhlé pozemkové zázemí a připravená architektonická studie z něj činí ideální volbu pro developery a investory hledající projekt s historií a moderním potenciálem.
