Borka, Turkovice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji unikátní vícegenerační vilu či bytový dům se **třemi samostatnými bytovými jednotkami** (celkem 483 m²) a rozlehlým pozemkem 2 114 m² v klidné části obce Ondřejov – Turkovice, v malebném prostředí Ladova kraje.
**Přehled nemovitosti** Dům je ideální pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo jako investiční příležitost s okamžitým výnosem, jelikož dva byty jsou již dlouhodobě pronajaté. Každé podlaží tvoří samostatnou bytovou jednotku: v přízemí byt 3+kk (166 m²) s balkonem a terasou, v prvním patře byt 4+1 (160 m²) se dvěma balkony a ve druhém patře byt 4+1 (157 m²) s klimatizací.
**Interiér a vybavení** Celý dům je plně podsklepený, což nabízí další prostor pro skladování, dílnu, fitness nebo vinný sklep. V letech 2015–2016 proběhla **kompletní rekonstrukce** zahrnující střechu, fasádu se zateplením, okna a podlahy. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (18 kW) s akumulační nádrží, rozvody do jednotlivých pater s termostatickými hlavicemi a klimatizace v horním patře. Samozřejmostí je centrální vysavač, plastová okna, vlastní zdroj vody (kopaná studna) a příprava na novou ČOV (2025/2026). Objekt je zabezpečen technologií Jablotron.
**Klíčové vlastnosti** * **Celková podlahová plocha:** 483 m² * **Rozloha pozemku:** 2 114 m² * **Počet bytových jednotek:** 3 (3+kk, 4+1, 4+1) * **Kompletní rekonstrukce:** 2015–2016 * **Vytápění:** Tepelné čerpadlo * **Další vybavení:** Klimatizace, centrální vysavač, zabezpečení Jablotron * **Možnost okamžitého výnosu z pronájmu**
**Lokalita** Nemovitost se nachází v klidné části Ondřejova – Turkovic, v prostředí Posázaví. V blízké obci Senohraby je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, obchody). Výborná dopravní dostupnost do Prahy vlakem (40 min na Hlavní nádraží) i autem (cca 30 min). Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do metropole.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní vícegenerační vilu či bytový dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami (celkem 483 m²) a rozlehlým pozemkem 2 114 m² v klidné části obce Ondřejov – Turkovice, v malebném prostředí Ladova kraje.
Přehled nemovitosti Dům je ideální pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo jako investiční příležitost s okamžitým výnosem, jelikož dva byty jsou již dlouhodobě pronajaté. Každé podlaží tvoří samostatnou bytovou jednotku: v přízemí byt 3+kk (166 m²) s balkonem a terasou, v prvním patře byt 4+1 (160 m²) se dvěma balkony a ve druhém patře byt 4+1 (157 m²) s klimatizací.
Interiér a vybavení Celý dům je plně podsklepený, což nabízí další prostor pro skladování, dílnu, fitness nebo vinný sklep. V letech 2015–2016 proběhla kompletní rekonstrukce zahrnující střechu, fasádu se zateplením, okna a podlahy. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (18 kW) s akumulační nádrží, rozvody do jednotlivých pater s termostatickými hlavicemi a klimatizace v horním patře. Samozřejmostí je centrální vysavač, plastová okna, vlastní zdroj vody (kopaná studna) a příprava na novou ČOV (2025/2026). Objekt je zabezpečen technologií Jablotron.
Klíčové vlastnosti
Lokalita Nemovitost se nachází v klidné části Ondřejova – Turkovic, v prostředí Posázaví. V blízké obci Senohraby je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, obchody). Výborná dopravní dostupnost do Prahy vlakem (40 min na Hlavní nádraží) i autem (cca 30 min). Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do metropole.
