Nad Bahnivkou, Říčany, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Jedinečná příležitost k zakoupení výjimečné rodinné vily o rozloze přibližně 475 m² na rozlehlém pozemku o velikosti 2800 m² v žádané lokalitě Říčany u Prahy.
**Tento dům je ztělesněním péče a lásky**, kterou do něj majitelé vkládali po mnoho let. Nachází se na klidném místě s dokonalým propojením soukromí, prostoru a každodenního komfortu. Pozemek nabízí **vzrostlou zahradu s jezírkem, pergolou, vnitřním bazénem a saunou**, a navíc **tenisový kurt**.
**Interiér domu** je navržen s důrazem na detail a funkčnost. V přízemí naleznete vstupní halu, ložnici s vlastní koupelnou, šatnu, toaletu, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelní zónu, plně vybavenou kuchyni, spíž, prádelnu a technickou místnost. Součástí je i **velká garáž pro dvě auta**.
**V patře** se nachází otevřené podlaží s výhledem do obývacího prostoru, dvě dětské ložnice s terasami a vlastními šatnami, společná koupelna a hlavní ložnice (master bedroom) s velkou šatnou a vlastní koupelnou, rovněž s přímým vstupem na terasu.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha domu: cca 475 m² * Rozloha pozemku: 2800 m² * Vnitřní bazén a sauna * Tenisový kurt * Garáž pro 2 auta * Možnost rozdělení pozemku
**Lokalita:** Pacov u Říčan je ideálním místem pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a zároveň s výbornou dostupností do Prahy. Nabízí klid venkova s benefity města.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 12.
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciJedinečná příležitost k zakoupení výjimečné rodinné vily o rozloze přibližně 475 m² na rozlehlém pozemku o velikosti 2800 m² v žádané lokalitě Říčany u Prahy.
Tento dům je ztělesněním péče a lásky, kterou do něj majitelé vkládali po mnoho let. Nachází se na klidném místě s dokonalým propojením soukromí, prostoru a každodenního komfortu. Pozemek nabízí vzrostlou zahradu s jezírkem, pergolou, vnitřním bazénem a saunou, a navíc tenisový kurt.
Interiér domu je navržen s důrazem na detail a funkčnost. V přízemí naleznete vstupní halu, ložnici s vlastní koupelnou, šatnu, toaletu, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelní zónu, plně vybavenou kuchyni, spíž, prádelnu a technickou místnost. Součástí je i velká garáž pro dvě auta.
V patře se nachází otevřené podlaží s výhledem do obývacího prostoru, dvě dětské ložnice s terasami a vlastními šatnami, společná koupelna a hlavní ložnice (master bedroom) s velkou šatnou a vlastní koupelnou, rovněž s přímým vstupem na terasu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Pacov u Říčan je ideálním místem pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a zároveň s výbornou dostupností do Prahy. Nabízí klid venkova s benefity města.
