Čajkovského, Ústí nad Labem, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji unikátní investiční příležitost v Ústí nad Labem – historickou Lindnerovu vilu v havarijním stavu, která čeká na své nové majitele s vizí. Tato nemovitost, situovaná na **pozemku o rozloze 1523 m²**, představuje ideální projekt pro developery či nadšence do rekonstrukcí. Vila není památkově chráněna, což nabízí flexibilitu v podobě **možnosti totální rekonstrukce nebo i odstranění stavby** a využití pozemku pro novou výstavbu.
Samotný pozemek o celkové výměře **1523 m²** je dostatečně velký pro realizaci například dvojgaráže. Další výhodou je **možnost rozšíření pozemku** o sousední parcelu o výměře 1311 m², čímž získáte ještě více prostoru pro vaše plány.
**Klíčové vlastnosti:** * Atraktivní lokalita v Ústí nad Labem * Velký stavební pozemek 1523 m² (s možností rozšíření) * Historická vila s potenciálem pro rekonstrukci * Flexibilní využití pozemku (včetně možnosti garáže) * Výborná dopravní dostupnost (autobusová zastávka 2 minuty)
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s **perfektní dopravní dostupností** – autobusová zastávka Čajkovského je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. Místo je navíc **velmi dobře občansky vybavené**, což zajišťuje komfortní bydlení či podnikání. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají projekt s velkým potenciálem v zajímavé lokalitě.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní investiční příležitost v Ústí nad Labem – historickou Lindnerovu vilu v havarijním stavu, která čeká na své nové majitele s vizí. Tato nemovitost, situovaná na pozemku o rozloze 1523 m², představuje ideální projekt pro developery či nadšence do rekonstrukcí. Vila není památkově chráněna, což nabízí flexibilitu v podobě možnosti totální rekonstrukce nebo i odstranění stavby a využití pozemku pro novou výstavbu.
Samotný pozemek o celkové výměře 1523 m² je dostatečně velký pro realizaci například dvojgaráže. Další výhodou je možnost rozšíření pozemku o sousední parcelu o výměře 1311 m², čímž získáte ještě více prostoru pro vaše plány.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s perfektní dopravní dostupností – autobusová zastávka Čajkovského je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. Místo je navíc velmi dobře občansky vybavené, což zajišťuje komfortní bydlení či podnikání. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají projekt s velkým potenciálem v zajímavé lokalitě.
