Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Stylová, Tábor, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu o dispozici **8+1** s vnitřním vyhřívaným bazénem a prostornou dvougaráží, situovanou v prestižní rezidenční lokalitě Svatá Anna v Tábore.
**Přehled:** Tato třípodlažní vila, dokončená v roce **2001**, byla navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení a velkorysé prostory. Nachází se na pozemku o celkové výměře **1.147 m²** s krásnými výhledy do okolní krajiny. Lokalita Svatá Anna kombinuje klidné prostředí s **výbornou dostupností** do centra města i na dálnici D3.
**Interiér:** V suterénu se nachází velká dvougaráž, sklep, kotelna, prádelna a technické zázemí. První nadzemní podlaží disponuje centrální halou, velkorysým obývacím pokojem s krbem a přímým vstupem na terasu a zahradu, plně vybavenou kuchyní s jídelním koutem, třemi samostatnými pokoji, komorou, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. Unikátní wellness zóna s **vnitřním vyhřívaným bazénem** nabízí celoroční relaxaci.
**Vybavení a technologie:** Podkroví nabízí další obytný prostor ve formě čtyř samostatných pokojů a pracovny, prostorné koupelny s vanou a sprchovým koutem, samostatného WC a dvou lodžií. Dům je vybaven moderními technologiemi pro vytápění a ohřev vody, včetně **tepelného čerpadla, plynového kotle a fotovoltaické elektrárny**, což snižuje energetickou náročnost. Dům má **pečlivě udržovanou zahradu** se vzrostlou okrasnou zelení.
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Tábor – Svatá Anna, která je oblíbená pro své příjemné prostředí, dostatek soukromí a krásné výhledy. Zároveň je zajištěna **výborná dopravní dostupnost** do centra města i na dálnici D3. Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro náročné zájemce hledající luxusní rodinné bydlení s nadstandardním zázemím.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu o dispozici 8+1 s vnitřním vyhřívaným bazénem a prostornou dvougaráží, situovanou v prestižní rezidenční lokalitě Svatá Anna v Tábore.
Přehled: Tato třípodlažní vila, dokončená v roce 2001, byla navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení a velkorysé prostory. Nachází se na pozemku o celkové výměře 1.147 m² s krásnými výhledy do okolní krajiny. Lokalita Svatá Anna kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města i na dálnici D3.
Interiér: V suterénu se nachází velká dvougaráž, sklep, kotelna, prádelna a technické zázemí. První nadzemní podlaží disponuje centrální halou, velkorysým obývacím pokojem s krbem a přímým vstupem na terasu a zahradu, plně vybavenou kuchyní s jídelním koutem, třemi samostatnými pokoji, komorou, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. Unikátní wellness zóna s vnitřním vyhřívaným bazénem nabízí celoroční relaxaci.
Vybavení a technologie: Podkroví nabízí další obytný prostor ve formě čtyř samostatných pokojů a pracovny, prostorné koupelny s vanou a sprchovým koutem, samostatného WC a dvou lodžií. Dům je vybaven moderními technologiemi pro vytápění a ohřev vody, včetně tepelného čerpadla, plynového kotle a fotovoltaické elektrárny, což snižuje energetickou náročnost. Dům má pečlivě udržovanou zahradu se vzrostlou okrasnou zelení.
Lokalita: Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Tábor – Svatá Anna, která je oblíbená pro své příjemné prostředí, dostatek soukromí a krásné výhledy. Zároveň je zajištěna výborná dopravní dostupnost do centra města i na dálnici D3. Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro náročné zájemce hledající luxusní rodinné bydlení s nadstandardním zázemím.