Vítězství, Děčín, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Představujeme vám naprosto výjimečnou nemovitost v klidné části Děčína – Nebočadech. Tato luxusní vila o celkové podlahové ploše **cca 296 m²** stojí na rozlehlém pozemku o velikosti **3134 m²** a nabízí spojení nejmodernějších technologií, vytříbeného designu a architektonických detailů.
**Interiér a atmosféra:** Dominantou vily je velkorysý obytný prostor s kuchyní o rozloze **cca 142 m²**, jehož srdcem jsou dvě jezírka propojená tekoucím potůčkem. Tento živý přírodní prvek tvoří jedinečné centrum celého prostoru, místo klidu a výjimečné atmosféry. Vila je vybavena **inteligentním systémem domácnosti** s centrálním ovládáním přes tablet.
**Moderní technologie a vybavení:** Nemovitost disponuje solárními kolektory, tepelným čerpadlem, podlahovým, stěnovým i vzduchovým vytápěním, klimatizací, rekuperací vzduchu a cirkulací teplé vody. Samozřejmostí jsou automatizované rolety, vyhřívaný bazén, předfiltrace vody a automatická garážová vrata i vjezdová brána. Designová kuchyně je plně vybavena špičkovými spotřebiči, včetně skrytého dřezu, indukční desky, vestavěné pánve wok, grilu, horkovzdušné trouby a americké lednice.
**Exteriér a okolí:** Venkovní prostor zahrnuje stylově nasvícenou kuchyni, automatizované zavlažování a **13 parkovacích míst**, včetně garáže a zimní zahrady. Promyšlené propojení interiéru a exteriéru v elegantní harmonii doplňuje pozemek o rozloze 3134 m², který nabízí naprosté soukromí a prostor pro relaxaci i reprezentaci.
**Lokalita:** Nebočady – klidná a oblíbená část Děčína. Okolní příroda, naprosté soukromí a přitom rychlý dosah do města činí z této vily ideální místo pro výjimečné bydlení.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciPředstavujeme vám naprosto výjimečnou nemovitost v klidné části Děčína – Nebočadech. Tato luxusní vila o celkové podlahové ploše cca 296 m² stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 3134 m² a nabízí spojení nejmodernějších technologií, vytříbeného designu a architektonických detailů.
Interiér a atmosféra: Dominantou vily je velkorysý obytný prostor s kuchyní o rozloze cca 142 m², jehož srdcem jsou dvě jezírka propojená tekoucím potůčkem. Tento živý přírodní prvek tvoří jedinečné centrum celého prostoru, místo klidu a výjimečné atmosféry. Vila je vybavena inteligentním systémem domácnosti s centrálním ovládáním přes tablet.
Moderní technologie a vybavení: Nemovitost disponuje solárními kolektory, tepelným čerpadlem, podlahovým, stěnovým i vzduchovým vytápěním, klimatizací, rekuperací vzduchu a cirkulací teplé vody. Samozřejmostí jsou automatizované rolety, vyhřívaný bazén, předfiltrace vody a automatická garážová vrata i vjezdová brána. Designová kuchyně je plně vybavena špičkovými spotřebiči, včetně skrytého dřezu, indukční desky, vestavěné pánve wok, grilu, horkovzdušné trouby a americké lednice.
Exteriér a okolí: Venkovní prostor zahrnuje stylově nasvícenou kuchyni, automatizované zavlažování a 13 parkovacích míst, včetně garáže a zimní zahrady. Promyšlené propojení interiéru a exteriéru v elegantní harmonii doplňuje pozemek o rozloze 3134 m², který nabízí naprosté soukromí a prostor pro relaxaci i reprezentaci.
Lokalita: Nebočady – klidná a oblíbená část Děčína. Okolní příroda, naprosté soukromí a přitom rychlý dosah do města činí z této vily ideální místo pro výjimečné bydlení.
